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北京购房所需资格都是什么

作者:来源:网络发布时间:2019-01-07


对于买房的小伙伴关注现在的楼市状态是必须要做的事情,在2019年中国的楼市会发生很大的变化,做为一个购房者,时刻关注购房新政出台是必要,只有了解新购政策我们才能把握佳时间购房。那么现下购房政策,对于北京购房资格条件有哪些?

北京购房所需资格都是什么


  北京买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年社会保险证明;

  北京买卖房政策二:有北京合法有效暂住证;

  北京买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

  北京买卖房政策四:身份证、结婚证和户口本。

  北京买卖房政策五:如果在北京以外地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

  北京买卖房政策六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

  北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。

  北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保认定标准为:自提出申请上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之 月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。


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