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高房价是一把杀人不见血的刀,慢慢把一切都消消乐了!

作者:来源:楼世界发布时间:2018-11-13


自从踏入了首都北京,似乎就跟房地产割离不开了,饭后茶余,论坛群聊,都离不开“房子”这两字。

 

 

这份不安定,是留给自己的,没人愿意跟你分享。如果你一个人还能忍的话,你结婚对象绝不会跟着你一起忍。到头来,你依然会卷入买房落户这局游戏里,而高房价会成为一把杀人不见血的刀,慢慢把一切都消消乐了!

高房价是一把杀人不见血的刀,慢慢把一切都消消乐了!

 

近期的楼市挺热闹的,各种楼市“内部消息”满天飞,什么广州取消限价、长沙取消限购、厦门取消限购、环京即将放开限购……各类消息像串通好似的你方唱罢我登场,甚至导致了二级市场地产板块小盘股一阵躁动,十余只股票涨停。这也说明,目前的房地产市场,无论是开发商还是买家,都处于神经紧张的状态。不过笔者还是不信,限购会取消这个传闻。

因为我们从近日央行官网发布《中国金融稳定报告(2018)》中得知,房地产行业存在信贷占比过高、部分居民违规加杠杆购房、部分房地产企业债务率过高等风险,其中相关风险正通过多种渠道影响金融体系,须予以高度关注。房地产企业债务率较高,融资方式复杂。

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再加上部分房地产企业的融资渠道存在业务模式复杂、多层嵌套、明股实债的情况,加大了监管部门掌握资金真实流向的难度,削弱了监管效果。所有说,当下的楼市,仍然存在购房违规加杠杆情况,国家在这个时候是不可能取消限购,相反政策会进一步收紧。果然跟笔者预测的一样,很快官方就及时否认了“取消限购”这一系列传闻。

虽然辟谣了“取消限购”这一假消息,当时如今的楼市可以算近年来,房价最稳的时候了,政策调控后的市场逐渐稳定,“房住不炒”的定位也引导者楼市向更好的方向发展,刚需也迎来了一个购房的好时机。如闪耀北京北城的中海丽春湖墅项目,最近俘获了一大批购房者的芳心。

 

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中海丽春湖墅位于上风上水西北五环到西北六环之间,项目距离昌平线沙河地铁仅600米,向南四站地与13号线换乘,如果您选择地铁出行的话,通达全城没有任何问题;倘若选择自驾出行,您也不必担心,项目距京藏高速出口仅2公里直线距离,上了京藏高速20分钟即可到达北四环,30分钟即可到达二环上清桥。

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随着北京五环周边土地越来越少 ,地价和豪宅房价不断的攀升,中海丽春湖墅的优势更加凸显,也是近五年来北京土地市场中无任何配建政策房、而且纯住宅属性的地块,称得上是独一苗!

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而且在北京这个水资源严重匮乏的城市,项目南侧 “丽春湖”水域面积达3500多亩,相当于7个北海,比昆明湖还要大500多亩。再加上隔湖相望滨河森林公园,大片的绿地与丽春湖构成一个完整的绿色生态系统,整个南侧无遮挡,视野开阔,满目皆景。公园环抱的地理优势,使我们成为了稀缺的公园地产,而在北京紧邻公园的房子一直以来都是投资者的必争之地。

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其实昌平早在“十三五”规划纲要里就已经明确了昌平产业带的定位、功能、布局问题,要求“发挥昌平科教创新资源密集和生态环境良好的优势,以‘七北路—北清路’为轴线,积极构建‘沙河—温榆河’绿色生态走廊,重点打造各具优势和特色的高新技术产业集聚区,与海淀形成区域统筹、错位发展,共同打造北部研发服务和高新技术产业聚集区。

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其中在东部,以未来科技城为核心,建设具有世界一流水准的研发创新中心。在西部,依托生命科学园等创新资源,加快建设科技商务区(TBD),打造中关村北部产业带国际化高端综合服务区。在中部和北部,着力建设沙河高教园、数字文化创新中心和中关村国家工程技术创新基地。

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一时之间整个昌平区域发展划分就清晰了起来,昌平接棒“科技中心”已是顺理成章的事情,就连位于地铁昌平线沙河地铁站南600米的中海丽春湖墅,也摇身一变成为TBD的后花园,蜂拥而至的购房者更是挤满了售楼部。

 

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