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补办商品房土地证需要交哪些税

作者:来源:楼世界发布时间:2018-09-29


补办商品房土地证需要交哪些税?土地证对于我们每一个人来说就像身份证一样,一旦遗失就会面临各种各样的问题,如果不经意间遗失了土地证是一件非常令人不安的事情,而且办理土地证时是一件麻烦的事情,申请补办需要了解的注意事项就更多了,其中交税就是其中的一项,那么补办商品房土地证需要交哪些税呢?一起来看看小编大家大家的详细介绍吧。


  商品房土地证丢失后补办要不要交税?

  1、商品房土地证丢失后补办是要交税,土地使用证办理涉及土地性质,很复杂,多种情况各不相同,如果经过审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向房屋房产证申请人发领土地证通知,房屋土地证申请人凭借登记收件收据领证土地证。

  2、土地证书遗失或者损毁,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

  3、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

  4、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人法定代表人身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

  5、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

  补办商品房土地证需要交哪些税?

  1、申请表10元/份;

  2、登记费:住宅每证80元,商用房及车库120元;

  3、工本费:每证10元;

  4、到市国土资源局办证登记查询档案,开具有关证明;凭证明到报社登报遗失声明;见报后15天,权人携带身份证原件、档案室出具证明、已登载遗失声明报纸原件、房产证等相关资料到市国土资源局办证登记,填写具结保证书,重新申办土地使用权登记手续。


  5、新土地证需等7个工作日后领取。契证需要到地税部门补办。凭查询回执登报声明遗失作废(刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等);再凭刊载声明完整报纸、身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市契税征管申请补证。新契证当场即可领取。



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