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买房子收入证明应该怎么写?

作者:来源:网络发布时间:2018-09-10


购房累人不是筹集购房费用,而是在购房选房时候会特别辛苦,选房时候要注意各种符合条件数据,也要关注房价信息。一般买房子时候需要开收入证明,那收入证明要怎么开呢?收入证明有哪些用途呢?如果开虚假收入证明有什么风险呢?


  收入证明用途:

  收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要对经济收入一种证明了,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具对经济收入证明了。它是在办理买房按揭时主要参考内容之一了,直接反映了办理人还款能力。

  银行批款是否只参考收入证明上工资了?

  如果申请人已婚,一个人收入证明啊低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭一些其他资产,如大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考。

  开虚假收入证明有风险吗?

  “收入证明”是购房者按揭购房重要手续,一些楼盘销售人员为了推销房屋,极力怂恿不具备还款能力购房者开虚假“收入证明”,以便在银行审查环节蒙混过关,而购房者还以为这是售楼人员“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假不道德行为,更会给购房者自己带来巨大风险。

  所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符收入证明。它包括三种情形:一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高证明;二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低证明;三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

  对于个人来说,如果后被银行识破,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约行为,而另一方面自身还款压力较大,如果后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈行为,存在法律风险是,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

  建议大家在买房子时候好自己去办理收入证明,如果需要中介来帮忙代开话,也一定要在合法范围内,千万不要因小失大。


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