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北京CBD写字楼将被限高 未动工超高项目要求改规

作者:来源:观点地产网发布时间:2018-04-13

  4月12日,据仲量联行发布报告称,受北京市整体规划限制,CBD核心项目高度被限制在100-180米之间,目前尚未动工而原先规划超过限高限制的项目全部被要求更改调整规划。
 
  仲量联行表示,这次“限高令”对近期CBD核心区的写字楼供应影响不大,但是长期看会减少未来的新增供应量,并导致新项目的入市时间被推迟。
 
  该机构预计,未来CBD区域的写字楼供应量会减少10%-30%。而按照之前的规划,中服地块的建筑面积将超过50万平米。
 
  仲量联行研究部经理米阳透露,目前尚未开工的约有8宗地块,原规划超过180米的建筑都会受到影响。
 
  同时,此次调整并非专门针对CBD地区,而是北京市的整体规划,也没有下达专门的文件要求,只是要求项目按照新的规定重新报批。
 
  据了解,目前CBD地区最高的建筑是正在建的中国尊,建成之后将达528米。排在第二位的是330米的国贸三期。
 
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